ブログ 放置自転車の撤去方法 2018年6月30日 osakaooya 大阪大家勉強会 賃貸経営をしていく中で、面倒な仕事の一つに放置自転車の撤去があります。 居住者が買い換えて、以前に使っていた自転車を放置している。 退去済みの元居住者が置きっ放しにした自転 …
ブログ 国土交通省からの不動産取引のアンケート調査 2018年4月12日 osakaooya 大阪大家勉強会 先日、新たに収益物件を購入したので、国土交通省から上のようなアンケートが届きました。 土地の価格は「一物四価」と言われます。 ⑴ 公示価格・基準地標準価格 ⑵ 相続税 …
ブログ 表面利回りと実質利回りの違いとは？ 2017年10月17日 osakaooya 大阪大家勉強会 投資利回りは「投資総額に対する利益の割合」で求められます。 投資利回り=利益額÷投資総額×100 という計算式となります。 例えば利回りが10％なら、10年で投資額を回収でき …
