賃貸経営を学びたい大家さんと大家さんになりたい方の為の勉強会・コミュニティー
有限会社イーズホーム
10:00~17:00(定休日:水曜日)

購入前物件収支シミュレーションサービス

購入をご検討されている物件の、収支シミュレーションをさせていただきます。
賃貸経営は減価償却費と元金返済額の変動により、キャッシュフローが年々悪化する特徴があります。その物件を買ってから金融機関の借入金の返済が完了するまでの期間、資金ショートせずに安定的に収益を得られるかどうかを検証します。
またシミュレーションには、大規模修繕の予定も含めたり、売却予定を組み込むなども可能で、より実践的な賃貸経営スケジュールを実現します。
金融機関での借入方法についても、数パターンで比較することが可能です。

《作成スケジュール例》
 
⑴ 実際に購入を希望されている物件を拝見しに伺います。

⑵ シミュレーションを行うために必要な情報を提供していただきます。
レントロール・固定資産税課税明細書・各経費請求書・金融機関返済予定表・現在の募集資料など

⑶ 約1週間ほどで診断完了の報告をさせていただきます。
時期により、お時間をいただく場合がございます。予めご了承ください。

⑷ シミュレーションの内容につきましては、対面にてご説明させていただきます。

《診断報酬》

1物件(3パターンまで)につき、10万円(税別)

《シミュレーションをご希望の方はこちらからお申込みください。》

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