ブログ 国土交通省が事故物件について告知すべき指針案を公表 2021年5月22日 osakaooya 大阪大家勉強会 これまでの告知義務 事故物件は、宅地建物取引業法で告知する必要がありましたが、明確な基準があるわけではなく、現場の判断に委ねられてきたのが …
ブログ 良い不動産コンサルタントと悪い不動産コンサルタント 2019年6月29日 osakaooya 大阪大家勉強会 不動産コンサルタントの認定をもらおうと思った理由 私は、2017年にJ-RECが主催する不動産実務検定を受講し、不動産コンサルタントとして …
賃貸経営の知恵袋 減価償却費とは 2019年5月25日 osakaooya 大阪大家勉強会 減価償却費とは？ 建物 建物を代表とする固定資産は、すべての金額を一度に経費として計上することは出来ません。 例えば、利益が出ると見込まれる年度に建物を建てて、その建築費全額 …
無料相談会のご案内 6月1日（土）大家さん向け無料相談会のご案内 2019年5月15日 osakaooya 大阪大家勉強会 以下の内容で、大家さん向け無料相談会を開催致します。 日頃お悩みのことなどありましたら、ぜひこの機会にご相談ください。 無料相談会についてはこちら https://osaka …
無料相談会のご案内 4月21日（日）大家さん向け無料相談会のご案内 2019年4月21日 osakaooya 大阪大家勉強会 以下の内容で、大家さん向け無料相談会を開催致します。 日頃お悩みのことなどありましたら、ぜひこの機会にご相談ください。 無料相談会につい …
ブログ 繁忙期お疲れ様でした！ 2019年4月5日 osakaooya 大阪大家勉強会 繁忙期終了 本日は４月５日。 春ですね。 皆様、3月の繁忙期はいかがでしたでしょうか？ 大家の皆様、ひとまずお疲れ様でした。 ようやく弊社の方も落ち着きを取り戻しまし …
ブログ 満室経営より大切なこと 2019年2月28日 osakaooya 大阪大家勉強会 今の時期は満室にするチャンス 大家さんである以上、自分の物件を満室にしたいのは当然の願いですよね。 特に今のように引越しシーズンになるとそのチャンスが多くなります。 多くの大 …
ブログ どんな仕事にもリスクがある 2018年9月27日 osakaooya 大阪大家勉強会 SNSに災害の状況を投稿する理由 SNSへの投稿には、できるだけポジティブな内容が好ましいですよね。 しかし私は、大阪北部地震、その後の豪雨、そして台風21号 これらによ …
ブログ 2022年 生産緑地問題 2018年8月22日 osakaooya 大阪大家勉強会 生産緑地とは 今から4年後の2022年、生産緑地のおける問題が待ち受けています。 まず、生産緑地とはなんでしょう？ 生産緑地とは、市町村が次のa~cに該当する区域について …
ブログ 個人で賃貸経営している方の地震保険金は非課税 2018年7月5日 osakaooya 大阪大家勉強会 6月18日7時58分に大阪で起きました地震について、まず被害に遭われました方にお見舞い申し上げます。 余震は時々あるものの落ち着きつつあります。 ガスや水などのライフライン …
